Direct je persbericht verspreiden onder journalisten, social-media en zoekmachines.
Startpunt voor de verspreiding van nieuwswaardige content.

Persbericht verzenden

Persbericht

Pensioenfondsen kunnen woningmarkt op gang helpen

Datum: dinsdag 4 december 2012

Bron: Actueel Nieuws

4 december 2012 -

De woningmarkt kan vrij eenvoudig weer op gang worden geholpen als pensioenfondsen met elkaar zo'n 2 `a 3 miljard euro gaan investeren in hypotheken. Syntrus Achmea leent pensioengeld een op een aan woningkopers. Dat stelt Hugo Ouwehand, directeur hypotheken van pensioenbelegger Syntrus Achmea in dagblad Cobouw. 
Het recente voorstel van pensioenreuzen APG en PGGM voor het oprichten van een Nationale Hypotheekbank suggereert volgens Ouwehand ten onrechte dat er nog veel hobbels genomen moeten worden om pensioenfondsen over te halen om te investeren in hypotheken. Volgens Ouwehand investeert Syntrus Achmea al jaren in hypotheken. De pensioenbelegger heeft namens tientallen pensioenfondsen voor 2,3 miljard euro in particuliere hypotheken belegd. 

De staatsgarantie waar APG en PGGM om vragen is volgens Ouwehand helemaal niet nodig. Syntrus-dochter Syntrus Achmea Real Estate & Finance leent het pensioengeld een op een aan woningkopers. Volgens Ouwehand werd de afgelopen tien jaar een rendement gehaald van 5 procent. "Fors hoger dan op staatsobligaties met een min of meer vergelijkbaar risicoprofiel", aldus de hypotheekdirecteur op de website van de pensioenbelegger. Het dichten van het funding-gap van de banken van 300 miljard euro, is niet nodig. Met een kleine 3 miljard euro kan de woningmarkt volgens Ouwehand al een flinke impuls krijgen. 

De pensioenfondsen zouden zich vooral kunnen richten op de starters, omdat die de hele verhuisketen op gang brengen. Als je uitgaat dat van de 114.000 woningen die afgelopen jaar verkocht werden, 15 procent door starters werd gekocht met een gemiddelde prijs van 217.000 euro, heb je volgens Ouwehand 3,7 miljard euro nodig om alle aankopen van starters gedurende een jaar van een hypotheek te voorzien van 100 procent van de aankoopprijs. 

"In werkelijkheid liggen de koopprijzen van starterswoningen veel lager en wordt er geen 100 procent-financiering verstrekt. Een investering van 2 `a 3 miljard euro in hypotheken per jaar zou dan ook genoeg moeten zijn om de Nederlandse woningmarkt flink op gang te helpen." 

De Nederlandse pensioenfondsen beheren gezamenlijk een vermogen van ongeveer 870 miljard euro. APG neemt daarvan 316 miljard euro onder zijn hoede, PGGM 115 en Syntrus Achmea 60 miljard. 

Beleggingsspecialisten wijzen erop dat beleggen in hypotheken zeker in deze tijd gunstig is. Behalve stabiele kasstromen en een hoog direct rendement zijn hypotheekbeleggingen weinig risicovol. 

© Nieuwsbank

actueel, actueel nieuws, nieuws, Actueel Nieuws 030, dagelijks nieuws, nieuws actueel, 


Eerste online platform HelloContainer voor duurzame scheepvaart geïntroduceerd
Daar waar voorheen tussenpersonen nodig waren, kunnen exporteurs vanaf heden zélf het volledige..
2 jaar geleden via HelloContainer
Wereldpremière Marienklage Jan van Maanen 20 april
Op 20 april 2019 vindt in de Jaconikerk in Utrecht de wereldpremière plaats van de..
3 jaar geleden via Jan van Maanen
Mannelijke ondernemer kiest steeds vaker voor leaseauto
Steeds meer mannelijke ondernemers kiezen ervoor om een auto zakelijk te leasen in plaats van er..
4 jaar geleden via Leasescanner financial lease
Eerwraak in Nederland
Het afgelopen jaar zijn in Nederland ruim 500 meldingen gedaan van vermoedelijke eerwraak. Het..
5 jaar geleden via Actueel Nieuws
Overval bij 80-jarige man
In de nacht van 14 op 15 april werd een 80-jarige alleenstaande man gewekt door twee inbrekers...
5 jaar geleden via Actueel Nieuws
Ernstig auto-ongeluk door keien op de weg
In de nacht van 23 op 24 juni raakte een 32-jarige vrouw ernstig gewond bij een ongeval op de..
5 jaar geleden via Actueel Nieuws
Kosten per type graf – hoeveel betaal ik bij?
Met een uitvaartverzekering worden kosten gedekt die komen kijken bij een uitvaart. De hoogte van..
5 jaar geleden via Elkeuitvaartverzekeringvergelijken.nl
NUMA neemt Uitvaartverzorging Van Bruchem in Rossum over
Met ingang van 1 juni 2017 is Van Bruchem Uitvaartverzorging deel gaan uitmaken van NUMA..
5 jaar geleden via Actueel Nieuws
Asociale rijgedrag zorgt bijna voor frontaal ongeluk door mobiel bellen
ANN - “Het scheelde echt een haartje”, zegt een gezin uit Nieuwegein. “Die man..
5 jaar geleden via Actueel Nieuws
Nieuwe uitvaarttrends op de eerste Funeral Fair
Begrafenissen met koffietafels, crematies met koffie en cake achteraf, ze zijn nog altijd in de..
5 jaar geleden via Ikvergelijk.nu