Direct je persbericht verspreiden onder journalisten, social-media en zoekmachines.
Startpunt voor de verspreiding van nieuwswaardige content.

Persbericht verzenden

Persbericht

Pensioenfondsen kunnen woningmarkt op gang helpen

Datum: dinsdag 4 december 2012

Bron: Actueel Nieuws

4 december 2012 -

De woningmarkt kan vrij eenvoudig weer op gang worden geholpen als pensioenfondsen met elkaar zo'n 2 `a 3 miljard euro gaan investeren in hypotheken. Syntrus Achmea leent pensioengeld een op een aan woningkopers. Dat stelt Hugo Ouwehand, directeur hypotheken van pensioenbelegger Syntrus Achmea in dagblad Cobouw. 
Het recente voorstel van pensioenreuzen APG en PGGM voor het oprichten van een Nationale Hypotheekbank suggereert volgens Ouwehand ten onrechte dat er nog veel hobbels genomen moeten worden om pensioenfondsen over te halen om te investeren in hypotheken. Volgens Ouwehand investeert Syntrus Achmea al jaren in hypotheken. De pensioenbelegger heeft namens tientallen pensioenfondsen voor 2,3 miljard euro in particuliere hypotheken belegd. 

De staatsgarantie waar APG en PGGM om vragen is volgens Ouwehand helemaal niet nodig. Syntrus-dochter Syntrus Achmea Real Estate & Finance leent het pensioengeld een op een aan woningkopers. Volgens Ouwehand werd de afgelopen tien jaar een rendement gehaald van 5 procent. "Fors hoger dan op staatsobligaties met een min of meer vergelijkbaar risicoprofiel", aldus de hypotheekdirecteur op de website van de pensioenbelegger. Het dichten van het funding-gap van de banken van 300 miljard euro, is niet nodig. Met een kleine 3 miljard euro kan de woningmarkt volgens Ouwehand al een flinke impuls krijgen. 

De pensioenfondsen zouden zich vooral kunnen richten op de starters, omdat die de hele verhuisketen op gang brengen. Als je uitgaat dat van de 114.000 woningen die afgelopen jaar verkocht werden, 15 procent door starters werd gekocht met een gemiddelde prijs van 217.000 euro, heb je volgens Ouwehand 3,7 miljard euro nodig om alle aankopen van starters gedurende een jaar van een hypotheek te voorzien van 100 procent van de aankoopprijs. 

"In werkelijkheid liggen de koopprijzen van starterswoningen veel lager en wordt er geen 100 procent-financiering verstrekt. Een investering van 2 `a 3 miljard euro in hypotheken per jaar zou dan ook genoeg moeten zijn om de Nederlandse woningmarkt flink op gang te helpen." 

De Nederlandse pensioenfondsen beheren gezamenlijk een vermogen van ongeveer 870 miljard euro. APG neemt daarvan 316 miljard euro onder zijn hoede, PGGM 115 en Syntrus Achmea 60 miljard. 

Beleggingsspecialisten wijzen erop dat beleggen in hypotheken zeker in deze tijd gunstig is. Behalve stabiele kasstromen en een hoog direct rendement zijn hypotheekbeleggingen weinig risicovol. 

© Nieuwsbank

actueel, actueel nieuws, nieuws, Actueel Nieuws 030, dagelijks nieuws, nieuws actueel, 


Novisource staat voor overname van OPDION Services
Novisource is in een vergevorderd stadium met de aandeelhouders van OPDION Services B.V. (OPDION)..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Burgemeester geeft startschot cursus Erfgoed Utrecht
Utrecht, 24 februari ..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Derde uur bewegingsonderwijs onhaalbaar en onbetaalbaar
Het kost honderden miljoenen euro’s om alle leerlingen in het primair onderwijs..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Winstgroei BK ingenieurs in 2016 en goede vooruitzichten 2017
27 februari 2017 - BK ingenieurs boekte in 2016 een positief resultaat. De winst kwam uit op..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Denk ggz stopt na aanhoudende klachten over politieke beweging
GGZ Friesland stopt met het gebruik van de merknaam Denk en de domeinnaam www.denk.nl. De Friese..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
26e RBT Nieuwegein
Het RBT Nieuwegein een initiatief van de badmintonverenigingen BAD'87 en de R.B.C.N. uit..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Eerste praktijktest autonoom rijden van Nissan in Europa
Een autonoom rijdend prototype van Nissan is vandaag ten doop gehouden in het oosten van Londen...
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Care Autoschade Zaandam naar Martin Schilder Groep
9 februari 2017 - De activiteiten van Care Autoschade Alkmaar en Zaandam zijn overgenomen door het..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
Meierijstad kiest voor vernieuwend Greenwheels concept
- Twaalf Volkswagens up! als dienstauto voor 600 gemeentemedewerkers - Volledig ontzorgd..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws
start experimenten met directe hulp bij gasschade
Vereniging Eigen Huis heeft Nationaal Coördinator Groningen (NCG) Hans Alders vandaag..
7 jaar geleden via Actueel Nieuws