Honderdste starterslening verstrekt

Doorstroming van de woningmarkt begint bij starters. Leningen aan starters helpen daarbij. Mevrouw van Zanten werd als 100ste ontvanger van een starterslening op woensdag 12 juni door wethouder Hans Adriani in het zonnetje gezet.

Mw van Zanten: "De starterslening maakt het mij mogelijk de overstap te maken van een flatje naar een eengezinswoning. Binnenkort woon ik dichtbij het gezellige Vreeswijk."

Een starterslening is een financiële steun in de rug met aantrekkelijke voorwaarden

Om starters een steuntje in de rug te geven kent Nieuwegein de zogenaamde ‘starterslening.’ Dit is een bedrag van maximaal 30.000 euro boven op de hypotheek. De eerste drie jaar zijn aflossingsvrij en vrij van rente. Na die drie jaar begint het aflossen van de lening en de betaling van rente. De hoogte van de aflossing is afhankelijk van het inkomen. Voor de starterslening geldt de Nationale Hypotheek Garantie.

Startersleningen verbeteren de positie van jongeren op de woningmarkt

De positie van starters op de woningmarkt is niet altijd gemakkelijk. Door startersleningen kunnen meer mensen in aanmerking komen voor een betaalbare koopwoning. De doorstroming van de woningmarkt begint bij starters. Door het creëren van een aanbod ‘aan de voorkant’ komt doorstroming aan de ‘achterkant’ tot stand.

Andere oplossingen die Nieuwegein aanpakt om de doorstroming van de woningmarkt te bevorderen

Gemeente Nieuwegein zet naast de startersleningen nog een aantal andere instrumenten in die meehelpen de woningmarkt uit het slob te trekken. Hieronder een opsomming:

• Stimuleren van andere woonvormen

Nieuwegein heeft te weinig woningen met een slaapkamer en badkamer, op de begane grond. Dit vormt het probleem aan ‘de achterkant’ van de woningmarkt. Er wordt nu nagedacht over woonvormen waarbij mensen thuis kunnen blijven wonen in hun vertrouwde woonomgeving, maar waarbij ook de noodzakelijke zorg wordt geboden, zoals die nu nog in verzorgingstehuizen worden geboden.

• Transformeren van kantoren in Woningen

Op dit moment loopt Nieuwegein als gemeente voorop voor wat betreft het omvormen van leegstaande kantoorpanden tot woningen. Het eerste complex is inmiddels opgeleverd. In totaal zeven kantoorpanden zijn, of worden de komende tijd, omgevormd tot woningen. Het betreft zo wel koopwoningen als huurwoningen, ook in de sociale sector.

• Onderschrijven van het project Door

Door is een initiatief van Vereniging Eigen Huis. Het koppelt kopers en verkopers, van starters tot gevorderde, aan elkaar en hen helpt met aantrekkelijke voorwaarden elkaars huizen te kopen. De starter ontvangt een premie van de andere kopers.

• Realiseren van woningen die doorstroom bevorderen

In een aantal projecten wil de gemeente woningen realiseren die bijdragen aan de doorstroming. Voorbeelden: Rijnhuizen-noord, Parkhout Zandveld, Lekboulevard- Hoogzandveld.

• Verbetering Informatievoorziening. Op de website van Nieuwegein onder www.nieuwegein.nl/woneninnieuwegeinis alles te vinden over kopen en huren van woningen en het beleid in Nieuwegein. Een link verwijst naar de informatie die verder helpt bij het aanvragen van een starterslening.
• Regelmatig contact met woningmarktexperts. Signalen van o.a. makelaars en financiers uit de praktijk vertalen naar het gemeentelijke beleid.