288.000 euro boete voor Amsterdamse verhuurders

De gemeente heeft in totaal 288.000 euro aan boetes opgelegd voor de verhuur van een aantal woningen in de Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. De woningen zijn zonder vergunning omgebouwd, zodat ze per kamer kunnen worden verhuurd. De boetes zijn uitgedeeld aan zowel de eigenaar als de bemiddelaar. 

Om een woning kamergewijs te verhuren is toestemming van de gemeente nodig. Een aantal zaken wordt dan getoetst, zoals brandveiligheid, maar ook de samenstelling van de buurt. Als in een blok een buitensporig aantal woningen wordt omgebouwd tot studentenkamers geeft dit overlast voor de zittende bewoners. In dit geval is er geen overleg geweest met de gemeente en heeft de verhuurder de regels willens en wetens genegeerd. 

Freek Ossel, wethouder Wonen, Amsterdam: "Er zijn spelregels in deze stad zodat we op een eerlijke en goede manier kunnen wonen. Als men op deze schaal de regels negeert, treden we daar hard tegen op." 

Overlast 
Afgelopen zomer kwamen er bij stadsdeel West meerdere meldingen van overlast binnen. Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag trok eveneens aan de bel bij wethouder Ossel. Daarop is een onderzoek gestart, waaruit bleek dat er sprake is van illegale kamerverhuur. De woningen (55m2) in een blok werden opgekocht en een aantal zittende huurders is gevraagd te vertrekken. De woningen zijn verdeeld in zoveel mogelijk kamers die vervolgens verhuurd werden aan studenten. In een woning zaten zelfs zeven studenten. 

Kamergewijze verhuur hoeft niet per definitie tot problemen te leiden, maar te veel in een straat kan ongewenste effecten hebben voor de leefbaarheid van de directe omgeving. Daarom heeft stadsdeel West de uitvoeringsrichtlijnen zo opgesteld dat er een maximum is gesteld aan het aantal woningen per complex dat kamergewijs mag worden verhuurd. 

Huisjesmelkerij 
Godfried Lambriex, portefeuillehouder Wonen stadsdeel West: "Ik juich de grootstedelijke aanpak van dit probleem toe. Het onttrekken van woonruimte voor kamergewijze verhuur zonder vergunning en tegen torenhoge huren moet ook gezien worden als een vorm van moderne huisjesmelkerij." 

Het is belangrijk dat iedereen zich aan de regels houdt. Door op deze manier te handelen hebben de eigenaar en verhuurder overlast gecreeerd en huurders in een onzekere woonsituatie gebracht. De gemeente hoopt met de eigenaar tot een oplossing te komen die zowel voor de omgeving als voor de huurders bevredigend is. 

© Nieuwsbank

actueel, actueel nieuws, nieuws, Actueel Nieuws 030, dagelijks nieuws, nieuws actueel,